Когда лучше стеклить балкон

<p><h2>Можно ли остеклять балкон зимой?</h2></p><p><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_1.jpg">Большинство собственников стараются осуществить остеклить балкон весной, летом или ранней осенью. Если вы пропустили теплое время года, не нужно ждать пока пройдет зима. Остекление окон балконов можно делать в любом сезоне. Тем более что зимы в последнее время совсем несуровые.</p><p>Выполнить эту операцию можно и самостоятельно, но если вы хотите чтобы результат был безупречным лучше предоставить решение этой задачи специалистам из NewBalkon. Их услуги имеют приемлемую цену. Поэтому с их помощью застеклить балкон в Киеве можно будет не только качественно, но и совсем недорого.</p><h2>Зимнее остекление балкона</h2><p>Если на дворе зима, но настоящий хозяин говорит &laquo;хочу застеклить балкон&raquo;, его ничего не остановит.</p><h2>Остекление балкона зимой</h2><p>Однако для проведения этой операции в зимний период нужно учесть все за и против.</p><p>К примеру, в это время большинство компаний переживают падение спроса на свои услуги. Поэтому многие фирмы стараются привлечь к себе клиентов с помощью скидок. Благодаря чему, в зимний период можно неплохо сэкономить на остеклении балкона.</p><p>Также отметим, что зимой ошибки, допущенные во время осуществления монтажа, проявляются мгновенно. Если балконное остекление имеет щели, в них тут же будет попадать холодный воздух с улицы. Поэтому эти дефекты можно будет сразу же выявить и устранить. Также по горячим следам исправляются ошибки в регулировке механизмов фурнитуры окон, появлении конденсата и запотевании стекол.</p><p><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_1_1.jpg"></p><p>Недостатком проведения работ является то, что помещение подвергнется серьезному охлаждению. Поскольку для осуществления многих действий необходимо будет держать дверь на балкон открытой. Поэтому нужно заранее удалить из соседней комнаты растения и домашних животных. А также позаботится о своих домочадцах, чтобы никто из вашей семьи не заболел.</p><h2>Особенности монтажа зимой</h2><p>Сразу отметим, что при температуре -20°С нельзя стеклить балкон. Однако работы можно проводить при менее низкой температуре. Но для этого нужно использовать специальные &laquo;минусовые&raquo; материалы. Согласно рекомендациям специалистов нельзя ставить стекла для окон, и осуществлять другие операции остекления балкона при температуре ниже -10°С.</p><p><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_2_1.jpg"></p><p>К примеру, если на улице -15°, нельзя применять монтажную пену. На таком морозе она не будет расширяться. Также не стоит рисковать с установкой пластиковых рам. При большом морозе они могут потрескаться. В случае с использованием деревянных рам, таких жестких ограничений по температуре нет. Однако дерево должно быть хорошо высушено. В то же время алюминиевые профиля категорически запрещается применять при морозе от -10°С и ниже.</p><p>Также важно учесть, что в зимнее время нужно использовать специальную монтажную пену. Такой герметик можно применять в условиях мороза до -18°С. Существует еще и всесезонный вариант монтажной пены. Но её можно использовать при температуре не ниже -10°С.</p><h3><b>Что еще нужно учесть?</b></h3><p>Кроме температуры, необходимо также учитывать наличие ветра и выпадение осадков. Вот несколько рекомендаций:</p><ol><li>Отслуживший козырек лучше не демонтировать при наличии сильного ветра. В этих условиях, можно легко травмироваться. Причем опасности подвергаются не только люди, осуществляющие демонтаж, но и прохожие, которые идут внизу в непосредственной близости с балконом.</li><li>Монтаж козырька также нежелателен при сильном ветре и обильных атмосферных осадках. Все дело в том, что монтируемый лист может сработать как парус и улететь. Плюс, при выпадении снега качество стыков будет неудовлетворительным.</li></ol><p><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_3_1.jpg"></p><ol><li>В суровых условиях выбор наружного облицовочного материала будет существенно ограничен. Поскольку придется отказаться от использования панелей из пластика. Добавим, что утепление балкона изнутри осуществляется одинаково в любое время года.</li></ol><p><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_4_1.jpg"><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_5_1.jpg"></p><p>Рубрика: Статьи</p>
<p><h2>Как получить разрешение на остекление балкона и лоджии</h2><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_6_1.jpg"></p><p>Большинство законопослушных граждан даже не подозревают, что на самостоятельное остекление балконов и лоджий нужно получить разрешение в соответствующих инстанциях, поэтому большая часть балконов остеклена без документального подтверждения. На самом деле есть только одна причина, когда для этого не требуется разрешение – это когда оно произведено при строительстве дома и входит в изначальный архитектурный замысел строения. Как получить разрешение на остекление балкона и что сделать, чтобы облегчить процесс оформления всех документов, мы расскажем в этой статье. </p><ol><li>Нужно ли разрешение на остекление балкона</li><li>Проблемы, возникающие из-за отсутствия разрешения</li><li>Как получить разрешение</li><li>В каких случаях не разрешается остекление балкона</li></ol><h2>Нужно ли разрешение на остекление балкона</h2><p>Согласование остекление балкона необходимо всегда, когда вы собираетесь сделать это самостоятельно. Это объясняется тем, что любая перепланировка жилища может затронуть интересы ваших соседей и повлиять на целостность общей собственности. </p><p><strong>Почему нельзя остеклить балкон без разрешения:</strong></p><ul><li>Оконная конструкция увеличит нагрузку на строение;</li><li>Некачественное остекление изменит степень освещенности квартиры;</li><li>Ошибки при установке могут привести к выпадению рам и нанести ущерб посторонним людям.</li></ul><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_7_1.jpg"><p>Выпадение балконных рам</p><h2>Проблемы, возникающие из-за отсутствия разрешения</h2><p>Если ваш балкон уже застеклен или вы только собираетесь это сделать, этот шаг приравнивается к перепланировке жилплощади. Отсутствие разрешения на такие действия может создать проблемы при продаже квартиры. Даже если вы не собираетесь сейчас ее выставлять на продажу, проблемы могут возникнуть у ваших наследников. Неприятности могут возникнуть и в том случае, когда вам нужно будет взять кредит на большую сумму под залог квартиры – кредиторы вправе отказать вам в ссуде. </p><p>Но самой большой проблемой станет штраф за незаконную перепланировку, составляющий от 2 до 2,5 тысяч рублей. К тому же, вас обяжут демонтировать остекление лоджии, что выльется в дополнительные расходы. Конечно, нам могут быть неизвестны случаи, когда из-за самовольного остекления кто-то пострадал, но это не означает, что это не коснется и нас или наших близких. </p><p>Так же нужно учесть, что самостоятельно просчитать несущие возможности балконных плит и их способность выдерживать нагрузки могут не все, поэтому всегда есть риск деформации конструкции, особенно в старых домах. </p><h2>Как получить разрешение</h2><p>Разрешение на остекление лоджии выдает территориальная инспекция жилья, но, прежде чем обратиться в эту организацию, следует собрать пакет документов. </p><p><strong>Документы для получения допуска на остекление лоджии:</strong></p><ul><li>Составленное по образцу заявление;</li><li>Оригинал или заверенная у нотариуса копия свидетельства о госрегистрации на право владения собственностью;</li><li>Техпаспорт помещения;</li><li>Проект остекления лоджии, согласованный во всех инстанциях.</li></ul><p>За техническим паспортом вам следует сходить в БТИ – в нем будет содержаться вся информация, на основании которой производится разработка проекта. </p><p>Но наибольшая сложность состоит в получении проекта на остекление лоджии – его могут выдавать только организации, имеющие допуск на проектирование жилых зданий. Сотрудники проектной организации сначала составляют заключение о возможности остекления вашего балкона на основании его технического состояния, а затем разрабатывают проект остекления. </p><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_8_1.jpg"><p>Проект остекления балкона</p><p>После этого готовый проект должен пройти согласование остекления лоджии еще в четырех организациях – в управляющей компании (ДЭЗ), в Роспотребнадзоре (СЭС), в Госпожнадзоре и в архитектурном департаменте города. При благоприятно сложившихся обстоятельствах, пройдя все эти инстанции, вы отнесете пакет документов в территориальную инспекцию жилья, где вам дадут допуск на остекление балкона. </p><p>Попробуйте в местном Архитектурно-планировочном управлении узнать, собирал ли кто-то из жильцов в
ашего дома документацию на разрешение остекления балкона. Если да, то вам могут позволить выполнить работы по уже имеющемуся проекту. Вам нужно будет просто принести из проектного отдела справку о том, что ваше остекление будет точно таким же. </p><p><iframe width="480" height="360" src="//www.youtube.com/embed/sNoJN7zuzfM?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></p><h2>В каких случаях не разрешается остекление балкона</h2><p>Нельзя ожидать, что вашу просьбу о разрешении на остекление балкона удовлетворят в любом случае. Например, если вы планируете вынести на площадь балкона приборы центрального отопления, есть риск разбалансировки всей отопительной системы, поэтому разрешение на этот шаг вам не дадут. По этой же причине не позволяется убрать часть стены под оконным проемом или расширить дверной проем на балкон. </p><p>Остекление лоджии не производится и в том случае, если оно нарушит внешний архитектурный вид дома в целом. Это касается тех ситуаций, когда ваш балкон выходит на центральную сторону улицы, особенно в исторической части города.</p><h2>Почему выгодно стеклить балкон зимой?</h2><img src="/wp-content/uploads/2018/09/kogda-luchshe-steklit-balkon_9_1.jpg"><p>Незаконное остекление балконов</p><p>Конечно, вся процедура по получению разрешения длительная и дорогая, так как придется оплачивать счета: за создание проекта, согласование в различных организациях, услуги БТИ и различные госпошлины. Иногда эта сумма достигает стоимости самого остекления, поэтому многие решаются произвести его, не получив разрешения. Но каждый сам решает: подчиниться требованиям закона, и чувствовать себя спокойно, или пойти на риск и в любой момент ожидать неприятностей со стороны контролирующих служб. </p><p>Рекомендуем к прочтению</p>

Leave a Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *